Obce Greater Mendoza se vydávají na „hon“ za tajnými stavbami s drony

• 04/04/2023
• Podle digitalheadphonecamera

Různé obce Greater Mendoza se v posledních letech připojily kzačlenění technologie pro audit a vydaly se na „hon“ za stavbami utajovanými prostřednictvím dronů< /b>. Situace v některých obcích je alarmující, vezmeme-li v úvahu, že v různých oblastech bylo zjištěno, že nejméně polovina zastavěných ploch není deklarována.

Guaymallén, Luján de Cuyo a Capital jsou oddělení Greater Mendoza , která v posledních letech pokročila v používání dronů nebo kvadrokoptér – případ Capital< / b>- mít úplnější představu o své obci z ekonomického hlediska a také zachytit budovy tajně, to znamená, že byly postaveny bez schválení nebo ověření obce.

V Guaymallénu začali před několika měsíci s používáním dronu schváleného Národním úřadem pro civilní letectví (ANAC), ve kterém až dosud určovali že nejméně 50 % staveb nebylo registrováno na oddělení.

Gustavo Gallardo, ředitel Guaymallénský katastr řekl Los Andes, že až dosud byla prozkoumána oblast Dorrego a Las Cañas a zahrnují části San José, Villanueva, Bermejo a El Sauce. b>

„Zjistili jsme mnoho nedeklarovaných oblastí, nejméně 50 % z toho, co jsme zkoumali“, poznamenal úředník, čímž bylo jasné, že se nemluví o malých plochách , jako jsou přístavby nebo bazény, ale povrchy o velikosti alespoň 100 m2 a větší, jako jsou přístřešky nebo dokonce celé domy.

V tomto smyslu dodal, že existují „celé čtvrti s 50 nebo 60 domy“ , které nejsou regulovány magistrátem, jako je Corralitos nebo Puente de Hierro.< / b>

Gallardo dodal, že proces regularizace začal od vedení Marcelina Iglesiase , protože informace „nebyly jasné“ a že nebylo možné najít mnoho souborů.

Pokud jde o pokuty, poukázal na to, že inkaso není hlavním cílem, ale že se nejprve otevírá období informací a předvolání. „Pokud vidíme, že ze strany souseda není žádná predispozice, začíná příplatek, i když jsme s tím ještě nezačali“, upřesnil.

Navíc neuvedl částky ohledně toho, kolik by bylo možné vybrat, protože posouzení „mají různý dopad v závislosti na oblasti, kde se stavba nachází.“

Mezitím není použití dronu výlučné pro Ředitelství katastru, ale měří se další činnosti, jako je měření v terénu, nivelace, výsadba, stav parcel a úrovně obce . "S vysoce komplexními drony máme úplnější vizi," dodal Gallardo, který také uvedl, že existují inženýři a geografové vyškolení magistrátem k používání těchto dronů.

Na straně Luján Tajemník vlády Esteban Allasino tvrdil, že mají nástroje k průzkumu pomocí technologie, jako jsou drony, ale že se používají hlavně se zaměřením na půdní studie, chování ohně nebo oblasti zasažené silnými dešti, aby zlepšení aluviálních a obranných oblastí, vývoj v růstu čtvrtí a obydlených oblastí, mimo jiné.

Nicméně, pokud jde o utajené stavby, výsledky, kde je více neformality , jsou v okrajových oblastech, s průměrem 20 % všech stop.

„Vměstských a hustě obydlených oblastech jsme nezaznamenali žádné zásadní nesrovnalosti, zejména proto, že nakládání s odpadními vodami a vodami probíhá na magistrátu, což nenechává prostor pro to, aby jakýsi druh prezentace dokumentace v obci“, poznamenal a tvrdil, že totéž se děje se soukromými čtvrtěmi, které „musí být přizpůsobeny a aby bylo možné začít s jejich výstavbou“.

Další obcí, která používá drony, je Capital. Cristian Chavarini, koordinátor infrastruktury prostorových dat (IDE) obce, uvedl, že v roce 2019 byla pořízena kvadrokoptéra s cílem obnovit plochu celého Město Mendoza, které bylo dříve prováděno pomocí satelitních snímků, které však logicky neměly takovou míru přesnosti jako drony.

„Všimli jsme si, že na satelitních snímcích byly chyby v plochách, zejména u markýz nebo stínů stromů, které byly pořízeny jako zakrytý povrch. Nyní máme kvalitnější a profesionálnější,“ komentoval.

Tímto způsobem byl v roce 2021 proveden proces restituce Šesté sekce, čtvrti Farmacia a čtvrté sekce.

Mezitím v posledním průzkumu zjistili, že 800 z 31 000 pozemků v hlavním městě mělo nesrovnalosti. Na povrchu bylo nějakých 30 000 m2 , které nebyly začleněny do systému, většinou domácí nástavby.

S ohledem na drony

Jiná oddělení Greater Mendoza drony nepoužívají, ale některá studují možnost získání je< /b>. Jedním z nich je Maipú. Z obce zdůraznili, že v současné době provádějí pilotní testy pro průzkumy s drony.

Zatím jsou v současné době řízeny leteckým fotografickým průzkumem, který byl proveden v roce 2020. Na základě těchto informací byla navržena strategie, jejímž prostřednictvím by je mohli ti, kteří měli tajné stavby, regulovat pomocí speciálních platebních plánů, jak zdůraznil magistrát. Údaje podle procenta nesrovnalostí u neohlášených staveb však neuvedly.

Na straně Godoy Cruz je to praxe, která se plánuje do budoucna. „Neuvažujeme o trestu, ale o územním uspořádání oddělení“, poznamenali, a přestože přiznali, že procento budov, které nejsou v pořádku, je mnoho, další informace neuvedli. záležitost.

Mezitím v Las Heras pokračují v systému satelitního snímkování a o pořízení dronů zatím neuvažují. Facundo Scelzi, ředitel soukromých staveb a katastru magistrátu, uvedl, že zavedli systém, ve kterém vidí registrem zastavěnou plochu prokázanou podle každého spisu, stejně jako dluhy a stav obecních daní, jakož i soupis veřejných stromů každého majetku.

„Nástroj nám umožňuje vidět rozdíly z roku na rok. Pokud zjistíme nesrovnalosti, podáme předvolání, ale máme velmi výhodná moratoria, aby to sousedé mohli dohnat,“ řekl.

Vyjádřil také, že existuje „mnoho“ nedeklarovaných staveb. Napříkladjen v roce 2021 bylo zaznamenáno 22 000 tajných m2 z 57 000 m2 nové výstavby, tedy téměř 40 %.

„Myšlenka je přejít v budoucnu k dronům, ale tento multi-datový systém je pro nás velmi užitečný. Všechny informace máme načtené a s okamžitým přístupem,“ řekl.